Новости Приморья:Владивостокский "Луч-Энергия" проведет дома последний матч сезона в Первом дивизионе Здравствуйте, Вас приветствует РИА PrimaMedia! День в истории: даты и события Здравствуйте, Вас приветствует РИА PrimaMedia! Среди представленных на выставке экспонатов: музыкальные инструменты, детские игрушки, предметы интерьера, транспорт, бытовая техника |
У таких жалоб - сезонный характерЗимний отопительный сезон начался, и пошли жалобы на низкий температурный режим в квартирах и учреждениях.
ф Мы попросили директора филиала «Михайловский» КГУП «Примтеплоэнерго» О. Г. Панченко прояснить ситуацию, складывающуюся на данный период. - Все котельные находятся в работе, топливом они обеспечены, температурный график выдерживается, и на сегодняшний день опасений за прохождение отопительного сезона у нас нет. Продолжается ремонт на двух котельных. На котельной № 18 (с. Ивановка) ведем замену двух котлов, работа на них завершится примерно к концу ноября. Но это никак не сказывается на тепловом режиме, потому что действуют остальные два котла. В п. Новошахтинском, на котельной № 31, идет монтаж котла с низким температурно-кипящим слоем. Из краевого бюджета в текущем году выделено 29,5 миллиона рублей с софинансированием из бюджета Новошахтинского городского поселения. Работы выполнены примерно на 70 процентов, сдать котел в эксплуатацию планируем в конце декабря. Параллельно мы ведем монтаж второго контура на котельной № 31. Отсутствие его - большая головная боль для поселка. Для примера скажу, что в крае аналогичная котельная есть в г. Спасске (№ 3). Но там капитальный ремонт котлов ведут раз в 8-10 лет, а мы каждые два года, а ежегодно – большой текущий ремонт за свой собственный счет. А так как котельная № 31 у нас в аренде на 25 лет, то мы в этом году инвестируем около 12 миллионов рублей, чтобы выполнить работы по второму контуру, что существенно повысит надежность теплоснабжения. И по горячей воде ситуация сложная. Мы пока не можем подать ее из-за дефицита холодной воды в поселке. Но попробуем это сделать пока на 10 домах, если сумеем выдержать баланс воды, которая поступает из Ипполитовского водозабора. Любой порыв, выход из строя скважины ведут к дисбалансу. Поэтому жителям поселка надо понять, что горячая вода – это услуга, которую мы пока гарантировать не можем. - Олег Григорьевич, в краевой департамент ЖКХ поступают многочисленные жалобы из района. Предприятие обвиняется в плохой подготовке к зиме. Как Вы это объясните? - Скажу так: любая жалоба должна подтверждаться проверкой. Их надо направлять в диспетчерскую службу предприятия, и мы на них оперативно реагируем. Тепловая инспекция делает замеры температуры теплоносителя и определяет, насколько обоснованы претензии к нам. Кстати, названные недостатки - это постоянные проблемы весны и осени. Объясню причину. Мы работаем по температурному графику. Он предусматривает остановку котельной при достижении температуры наружного воздуха до +8 градусов. Ниже этого показателя она запускается в работу. Например, при +7 градусов на улице мы должны держать температурный график теплоносителя 37 градусов. Рукой на радиаторе это практически не ощущается, поэтому люди и жалуются. Держит температурный режим оператор котельной, согласно инструкции, которую он обязан соблюдать. Когда РЭК устанавливает нам тарифы, в них все это учтено и подсчитано, что мы должны в этом месяце столько-то израсходовать воды и электроэнергии, в следующем - столько-то. Нормативами на октябрь определено в два раза меньше электроэнергии, чем на ноябрь. Это норма, но ее нельзя выдержать, если не останавливать котел при плюсовой температуре (от +8 и выше). Когда температура воздуха опускается до минус 1-2 градуса, подобных проблем не возникает, потому что температура теплоносителя выше 50 градусов, и это ощущают владельцы квартир и в учреждениях. - Но у нас сейчас ночью минус, а днем плюс. Как быть в таких случаях? - Ночью мы повышаем температуру теплоносителя, а днем останавливаем котельную. Например, 31 октября мы останавливали ее, так как температура на улице поднялась до +13 градусов. А жалобы из п. Новошахтинского связаны еще и с тем, что поселок - один из немногих в крае, где подача горячего водоснабжения (ГВС) осуществляется по системе открытого водоразбора. Что это такое? Из котельной должны выходить четыре трубы: подача и обратка теплоснабжения, а также подача и обратка ГВС. А у нас их всего две - подача и обратка сразу на две системы. Это огромнейшая проблема! Температура горячей воды +50-60 градусов - меньше нельзя давать. Значит, мы должны держать средний температурный график в октябре в пределах +45 градусов. При открытом водоразборе, чтобы дать горячую воду потребителю, мы всегда допускали перетоп. Но в советское время шахтеры поставляли уголь на свою котельную по фактической потребности, а сейчас мы покупаем его. Если у нас получится запустить ГВС, то новошахтинцы будут вынуждены открывать форточки, потому что в их квартирах будет температура второй половины ноября. Жители поселка привыкли, что у них радиаторы горячие, и любой сбой вызывает жалобы. В Михайловке ведь совсем другая ситуация. Так что открытый водоразбор для нас проблемный. Это несанкционированный разбор воды через краны и сброс ее в унитаз в каких-то квартирах для искусственной циркуляции, когда не работает система отопления. Вместо того, чтобы решать вопрос через управляющую компанию о промывке системы, в канализацию сбрасывается горячая вода. В итоге у нас сегодня подпитка воды в котельной составляет порядка 70 кубометров в час. Это 1,5 железнодорожных вагона воды! Представляете? В связи с этим в зимний период возникают большие проблемы. Ведь котельная – это механизм, который по какой-то причине может остановиться. Когда такое случается, то буквально за 2-3 часа мы теряем всю воду из системы. Приходится тратить время на то, чтобы запитать систему холодной водой и нагреть ее. Вынужден затронуть еще один вопрос. Наша задача - доставить теплоисточник до объекта. Хотите потреблять тепловую энергию, сделайте все для этого: подготовьте систему, отрегулируйте, промойте ее и т. д. Мы подаем тепло, вы его принимаете. То есть мы гарантируем качество теплоносителя до объекта, а дальше – это работа управляющих компаний. Есть еще одна проблема. Годами шло нарушение строительных правил. На каждом объекте должны быть узлы регулировки, но в большинстве зданий вместо них установлены задвижки. И получается перекос: в одном и том же населенном пункте есть объекты, где даже жарко, а в других – холодно. А необходимо каждому объекту дать нормативный объем теплоносителя. Мы этого сделать не можем из-за того, что нет узлов регулировки. По Михайловке в октябре на одном из домов тепловой счетчик накрутил за 10 дней 19 гигакалорий, а должен был показать 13 за 17 дней. Люди надеялись, что с установкой счетчиков будут меньше платить, а получилось, что им за октябрь придется заплатить значительно больше. - А в чем причина? - Мы проанализировали на дисплее все данные, и оказалось, что вместо пяти кубометров воды, которая должна проходить через здание, проходит 25, потому что система не имеет сопротивления. В Михайловке есть ряд домов в первом квартале, где воды не хватает, а где-то ее в избытке. Так и набегают 25 кубов. - Есть ли проблемы, которые вы не предполагали и не смогли учесть? - Единственно, что мы не учли, это то, что в этом году взяли под свое крыло пять домов в Михайловке (бывшее ТСЖ), но три из них оказались в ситуации, при которой мы, честно говоря, не смогли дать им тепло с 15 октября. А причина - в ветхости системы. Пришлось менять трубы в подвале, ряд стояков, и сейчас там все нормально. Но большой неожиданности, впрочем, не было. Мы обследовали эти дома и видели, что они в плохом состоянии. А времени не хватило на их подготовку, учитывая весь объем работ и на этих домах, и в целом по району. - Какую оценку Вы как руководитель предприятия поставили бы за подготовку к отопительному сезону? - Теплоснабжение я оцениваю хорошо. Мы подготовили к работе практически все котельные и трассы, все проверено, заключены договоры по топливу, и оно ритмично поставляется. Всего по Михайловскому району у нас на балансе 24 котельных, и на каждой есть паспорт готовности. Отопительный сезон начали 15 октября. Хуже ситуация с водоводом к п. Новошахтинскому, там очень много надо сделать, чтобы это удовлетворило и нас, и потребителей. Но как бы тяжело нам ни приходилось работать, уже в текущем году мы заменили 1100 метров магистрального водовода и только на этом экономим 60 кубометров воды в час, ранее использовавшейся на подпитку системы из-за порывов. На 2011 год, я надеюсь, нам выделят на реконструкцию водовода 30 миллионов рублей, и если такая сумма поступит и на последующий год, у нас будет проложена новая труба от Ипполитовки до поселка. Надежность водовода, а значит, обеспеченность водой поселка повысятся. В. Ганненко. Добавить комментарий |
| Создание сайта — ЦРТ |
 |
|
||
